【徹底解説】大注目の「REALE（リアレ）」って？

「将来のために少しずつお金を増やしたい」

「投資に興味はあるけど、まとまったお金はないし、難しそう……」

そんなふうに思ってるママも多いんじゃないかな？

子どもの教育費や住宅費、老後のお金など、これから必要になるお金ってたくさんあるよね。

そんな中で、少額から始められる投資のひとつとして注目されているのが、不動産クラウドファンディングだよ。

今回紹介するのは、2026年9月にスタートした「リアレ（REALE）」。

なんと1万円から不動産投資を始められるサービスなんだって。

「不動産投資って、お金持ちがするものじゃないの？」

と思っている人も、まずはどんなサービスなのかチェックしてみてね。

リアレ（REALE）ってどんなサービス？

リアレは、みんなから集めたお金を使って不動産に投資する「不動産クラウドファンディング」というサービスだよ。

自分でマンションを買ったり、入居者を探したり、物件を管理したりする必要はなし。

不動産のプロが物件を選んで運用してくれるから、少ない金額から不動産投資にチャレンジできるのが特徴なんだ。

しかも、1口1万円から投資できるよ。

「いきなり何百万円も投資するのは怖い……」

というママでも、比較的始めやすい金額だよね。

リアレのうれしいポイント3つ

① 上場企業グループが運営している

リアレを運営しているのは「株式会社エー・ディー・ワークス」。

東証プライム市場に上場している「ADワークスグループ」の100％子会社なんだって。

さらに、一棟収益不動産の事業を20年以上続けてきた実績もあるそう。

投資をするときって、サービスそのものだけじゃなくて、

「どんな会社が運営しているの？」

というところも気になるよね。

その点では、上場企業グループが運営しているというのは、ひとつの安心材料になりそう。

② プロが物件をしっかり選んでくれる

不動産投資って、物件選びがすごく大事。

でも、普通の人が「この物件は将来どうなるか」なんて判断するのはなかなか難しいよね。

リアレでは、年間約14,000件集まる不動産情報の中から、プロが物件をチェック。

仕入れや販売、建築企画、賃貸管理など、4つの部門で審査をしているそうだよ。

そして、最終的にファンドになるのは1％未満。

つまり、たくさんの物件の中から、かなり厳選しているってことだね。

③ 予定より利益が出たら追加の配当も！

リアレには「アップサイド配当」という仕組みもあるよ。

簡単にいうと、運用している不動産から最初の想定よりも多く利益が出た場合、その一部を投資家にも追加で分配してくれる仕組み。

追加でもらえる配当は、ファンドごとの条件によるけど、超過利益の50％を上限としているんだって。

「予定より利益が出たら、さらに配当がもらえるかもしれない」

というのは、ちょっとうれしいポイントだよね。

第1号ファンドは「恵比寿一棟レジデンス」

リアレの最初のファンドとして登場したのが、

「恵比寿一棟レジデンス」

だよ。

対象となるのは「ユーレジデンス恵比寿」という物件。

恵比寿駅・目黒駅から徒歩13分の場所にあるマンションなんだって。

主な条件はこんな感じ。

• 想定利回り：年6.5％（税引前）
• 運用期間：6か月
• 1口：1万円
• 募集方式：抽選
• 募集期間：2026年9月16日12:00～9月30日9:00
• 運用予定期間：2026年10月13日～2027年4月12日

6か月という比較的短い期間で、1万円から参加できるのは、初めて投資をする人にとってもチェックしやすいポイントだね。

ただし、「想定利回り」はあくまで予定。

銀行の預金みたいに、必ず6.5％もらえるという意味ではないから、そこは注意してね。

今ならキャンペーンもやってるよ

リアレでは、サービス開始を記念したキャンペーンも実施中。

なんと、最大101,000円分のAmazonギフトカードがもらえるキャンペーンなんだって。

内容は大きく2つ。

まず、期間中に投資家登録をして本人確認まで完了すると、1,000円分のAmazonギフトカードがもらえるよ。

さらに、初回の出資額に応じて追加でもらえる特典もあるんだって。

たとえば、50万円以上なら3,000円分、1,000万円以上なら10万円分など。

ただし、キャンペーンには条件や期間があるので、申し込む前に最新の内容を確認してね。

でも、投資だから注意も必要！

「1万円からできるなら、やってみようかな？」

と思うかもしれないけど、ここは大事。

リアレは投資商品なので、元本が保証されているわけじゃないよ。

不動産の価格が下がったり、家賃収入が減ったりすると、元本割れする可能性もあるんだ。

それから、運用期間中は基本的に途中でお金を引き出すこともできないよ。

だから、

「このお金がないと生活できない！」

というお金を投資に回すのはNG。

教育費や生活費、急な出費に備えるお金をちゃんと残したうえで、余裕のあるお金で考えることが大切だよ。

ママが投資を始めるなら、まずは無理しないことが大切

子どもがいると、これから必要になるお金がどんどん増えていくよね。

だからこそ、「少しでもお金を増やしたい」と思うのは自然なこと。

リアレのような不動産クラウドファンディングなら、1万円から始められるので、まとまった資金が必要な不動産投資よりもハードルは低め。

上場企業グループが運営していることや、プロが物件を選んでくれることもポイントだね。

ただし、投資である以上、絶対に損をしないわけではないよ。

「1万円なら大丈夫」と軽く考えるのではなく、仕組みやリスクをきちんと理解してから始めよう。

まずはサービス内容をチェックして、

「自分の家計なら、いくらまでなら無理なく投資できるかな？」

と考えてみるところから始めてみてね。

将来のためのお金は、焦らずコツコツ準備していこう！